Steel Frame · Algarve · Para promotores

A tua margem deixa de depender de como corre a obra

Casas modulares em Steel Frame, produzidas em linha própria em Lagos. Custo contratual antes de assinar, 8 a 17 semanas por unidade e a mesma engenharia repetida em cada lote. A margem fecha-se no início, não no fim.

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Pronto para construir?

Numa linha de produção, o custo não derrapa. A tua margem também não.

O orçamento aberto é o que come a margem do promotor: revisões a meio, materiais a subir, meses extra de juros sobre o terreno. Em fábrica, a casa tem ficha técnica e preço contratual antes de produzir. O que assinas é o que pagas — e o que entra no teu cálculo de retorno desde o primeiro dia.

A group of men sitting around a wood burning stove.
A group of women standing next to each other in front of a barrel.
Warmly lit SaltSaun mobile sauna interior featuring cedar wood benches and heater

Uma linha de produção foi feita para repetir.

A construção tradicional trata cada casa como um projeto novo — e é aí que o prazo de um lote se torna imprevisível. A nossa fábrica em Lagos produz a mesma tipologia em série, com a mesma equipa e o mesmo processo. Mais unidades não significam mais surpresas: significam a mesma casa, outra vez, dentro do mesmo padrão.

The warm, empty interior of a wooden barrel sauna, viewed from the back wall looking towards the door.

O prazo de uma unidade é a base do cronograma do lote inteiro.

8 a 17 semanas por unidade não é uma estimativa de marketing — é um prazo contratual que se repete e se sobrepõe. Enquanto uma unidade é montada no terreno, a seguinte já está em linha. Para o promotor, isso é um cronograma de comercialização que se pode anunciar antes de a obra começar — e cumprir.

A happy group of people are crowded into the doorway of a sauna, smiling for a picture.

Quanto maior o lote, mais a linha trabalha a teu favor.

Repetir a mesma tipologia em série reduz o custo por unidade — em projeto, compras e montagem. Esse ganho passa para o promotor em condições por volume, definidas à partida no contrato de lote. Quanto mais unidades repetidas, melhor o número por unidade.

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Pronto para construir?

Traz-nos o teu lote. Devolvemos custo, prazo e margem por unidade.

Envia a tipologia e o número de unidades. Devolvemos uma proposta com custo contratual, cronograma por unidade e condições de volume — para entrares no teu modelo de retorno antes de assinar seja o que for.

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